Charakteristika
| METHODEN |
Charakteristika |
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Die Eigenschaften eindimensionaler Bewertungsverfahren ergeben sich aus den nachfolgenden Übersicht:
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Kriterien |
Eindimensionale Bewertungsverfahren | ||
| Vergleichsorientierung | Sachorientierung | Nutzenorientierung | |
| Affinität | Marktdaten | Bilanz | GuV |
| Akzeptanz | hoch | befriedigend | gering |
| Arithmetik | Dreisatz | Addition | Division |
| Basiskriterium | Ähnlichkeit | Kosten | Alternative |
| Bekanntheitsgrad | niedrig | hoch | sehr hoch |
| Bewertungsansatz | Segmentierung | Einzelbewertung | Gesamtbewertung |
| Bezugsperson | Wettbewerber | Verkäufer | Käufer |
| Datenbasis | Branchenabhängig | vorhanden | kaum vorhanden |
| Durchführbarkeit | schwierig | leicht | mittel |
| Fundierung | Preistheorie | Bilanztheorie | Investitionstheorie |
| Genauigkeit | hoch | gering | pseudo-exakt |
| Hauptbewertungsanlass | Desinvestition | Abfindung | Investition |
| Hauptfunktion | Argumentation | Vermittlung | Beratung |
| Hauptnachteil | Datenmangel | fehlende Additivität | Prognoseproblem |
| Hauptvariante | Umsatzverfahren | Substanzwertverfahren | Ertragswertverfahren |
| Hauptvorteil | Realitätsbezug | Sicherheit | Unwiderlegbarkeit |
| Intersubjektivität | Sehr gut | gut | schlecht |
| Kritikansatz | Relevanz | Vollständigkeit | Ungewissheit |
| Marktausrichtung | was U kosten würde | was U gekostet hat | was U kosten darf |
| Objektivität | hoch | mittel | gering |
| Prinzip | Preisableitung | Erwerbskosten | Wirtschaftlichkeit |
| Rechtsprechung | umstritten | ablehnend | anerkannt |
| Sicherheit | branchenabhängig | hoch | gering |
| Steuerrecht | vergleichende Verfahren | Sachwertverfahren | Ertragswertverfahren |
| USA | Market-Approach | Asset-Approach | Income-Approach |
| Verbreitung | gering | mittel | groß |
| Wertbezug | Wettbewerbspreis | Kalkulationswert | Nutzenbetrag |
| Zahlenwerk | Marktanalyse | Rechnungswesen | Prognoserechnung |
| Zeitbedarf | hoch | gering | mittel |
| Zeitbezug | Gegenwart | Vergangenheit | Zukunft |